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26B
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
26OK
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
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銀行內部評分不足
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聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
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另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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4...S
當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也有相同的經歷, 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
.
正當我求助無門, 不知該怎麼辦的時候
我無意間發現了一個很好的管道
只要" 填寫表格就可以得到免費理債諮詢 " 的貸款公司
心想說哪有這麼好的事 , 但也因為沒有其他辦法
只好背水一戰試試看吧 !
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當時我同時間跟不同的貸款公司留下資料
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讓我能真正全面性的評估貸款問題，最後也順利貸下來
有我過來人的經驗分享給各位
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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（中央社台北5日電）第34屆希臘「斯巴達超級馬拉松賽」（Spartathlon）於當地時間3日晚在雅典舉行閉幕晚會暨頒獎典禮，台灣已連續10年參賽，今年14名選手參賽，12人完賽，為本屆完賽率冠軍團隊。 主辦單位「國際斯巴達超級馬拉松賽協會」（International Spartathlon Association，ISA）邀請中華民國駐希臘代表處出席觀禮。 由「中華民國超級馬拉松跑者協會」理事長吳勝銘率領14名台灣超馬好手，參加於9月30至10月1日在雅典及斯巴達雙城舉行的比賽。李芳吉、周俊宏、李唯甄、周玲君、劉明智、張智銘、胡榮清、陳進財、劉國華、顏禾洋、吳勝銘、郭志宵共12人順利完賽。 吳勝銘已是第九度出席賽會，今年創下六度完賽紀錄，獲頒永久參賽權。 「斯巴達超級馬拉松賽」的源起是紀念西元前5世紀波斯入侵希臘時受命去斯巴達報訊的軍中信差費德皮迪茲（Pheidippides）。 為了紀念他，希臘人在1896年舉行了第一次馬拉松賽跑大會。1984年，「國際斯巴達超級馬拉松協會」成立，此後於每年9月舉辦比賽，重現古希臘「馬拉松戰役」的信差路線。 「斯巴達超級馬拉松賽」被認為是當今超級馬拉松當中最經典賽事之一。選手從雅典的地標衛城（Acropolis）山腳下出發，必須在36小時內跑完全程，抵達在雅典西邊的伯羅奔尼薩半島上的斯巴達（Sparta），全程共246公里。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項中國信託個人信貸利率
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間OK忠訓評價如何 這太神了！你一定得看5招破解借錢最簡單的借款方法與技巧.缺錢的一定要看！
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你桃園貸款代辦公司規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳仁義】
創立近30年來長期專注於研產應用於金屬成型與橡塑膠射出成型等快速換模系統智動化整廠設備的富偉精華泰銀行勞工紓困貸款機公司（FORWELL），現在除了已是兩岸知名的快速換模系統專業龍頭大廠外，也是推動發展「工業4.0」智慧製造概念內容的重要領導廠商之一。
事實上，該公司早於2000年即已規劃投入研產具備「智動化生產」發展內涵的「智慧機械」周邊與整廠設備，如積極研發的「模具管理系統」整廠設備，包括日前已成功首創開發出的「模具輸送系統（自動換模台車系統）」及全國第一套可讓換模作業的模具取出、存入全自動化作業的「模具自動倉儲系統」等，皆是該公司落實「智慧製造概念」的研發成就，且還有多項研發成果將於兩岸陸續發表。
富偉精機董事長蕭文龍表示，智動化機械主要應用於多種少量的生產，且智慧型自動化是一個漸進的發展趨勢，現在機械生產設備也會逐漸朝向智慧化的方向來發展，以因應未來人力不足、有效提升產能的需求做好準備，但所有機械生產設備的開發皆取決於市場的需求，即使面對目前停滯不前的低迷景氣，「智慧化」的發展仍是未來必然的發展趨勢，因為透過「智慧化」的導入可讓工廠生產標準化、智動化，強化國際競爭力，否則終將被激烈的競爭市場所淘汰，同時，更期許政府相關單位能針對發展「工業4.0」智慧製造內容，提出鼓勵或獎勵方案，讓台灣未來在發展「工業4.0」的國際潮流中占有一席之地。
他並表示，面對目前的國際景氣窘況及現在台幣相較於日、韓元的幣值水準仍處於相對弱勢，以外銷導向的台灣企業處境更顯嚴峻，投資意願也已大幅衰退，加上現在勞、資雙方對休假相關制度爭議不休，無疑讓台灣的生產競爭力雪上加霜，埋下隱憂。
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他並建議，現在台灣內需市場不振，為提振內需經濟，政府應研擬提出擴大公共建設的新方向，如都更、城市美化等，藉以活絡刺激內需市場，也可讓台灣更具國際化水準。
董事長蕭文龍說，未來，富偉將持續往發展「智慧機械」的企業目標向前推進，同時透過金屬成型、橡塑膠成型、3C電子產品、機械加工等4大事業部逐步拓展核心技術應用範圍與強化、齊備產品線，如3C電子產品事業部將投入電路板產業周邊設備、集塵設備、無人運搬車、專用機器人等產品的研發，朝向產品多樣化的企業發展方向邁進，期能在其他相關專業領域也能貢獻一份心力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】OK忠訓評價如何 這太神了！你一定得看5招破解借錢最簡單的借款方法與技巧.缺錢的一定要看！
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
台北代書貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約13日綜合外電報導）美國歌手兼作曲人巴布狄倫（Bob Dylan）今天獲頒2016年諾貝爾文學獎，得獎原因是「在美國歌曲的偉大傳統裡，創造新的詩意表現手法」。路透社報導，以下為關於他的8件事： ●巴布狄倫以民謠吉他歌手和編曲者身分展開音樂事業，他擅長創作像是「Blowin' In The Wind」等反抗民謠。他的首張同名專輯「巴布狄倫」（Bob Dylan）在1962年發行。 ●巴布狄倫1965年在羅德島州新港（Newport）民謠音樂節，曾因為表演時改用電吉他，沒有用民謠吉他演奏而引起爭議。他當時只表演3首歌，有些觀眾甚至對他報以噓聲，但不清楚觀眾將他噓下台是因為用電吉他演奏、表演太短，還是糟糕的音響設備。 然而，許多死忠民謠粉絲有被背叛的感覺，他因此被傳統人士咒罵是「猶大」。 ●1966年7月發生摩托車車禍後，他從歌壇消失一段時間。外界對這場車禍的細節所知甚少，但這也讓巴布狄倫得以逃開因出名而日益增加的壓力。他幾乎有8年時間沒有舉辦巡迴演唱會， ●巴布狄倫通常對評論家和歌迷給他貼上藝人、詩人或時代聲音的標籤等溢美之詞，都謙虛迴避。他曾在不同場合描述自己是高空鞦韆表演者和「捉兔人」。 ●他曾告訴「滾石」（Rolling Stone）雜誌：「我活在自己的夢中，我沒有真正地活在現實世界中。」 ●巴布狄倫出生在猶太家庭中，原名是羅伯特．齊默曼（Robert Zimmerman），但在1979年離婚後成為1名基督徒。他發行過3張帶有濃厚宗教氣息的專輯，之後在大多數歌曲中沒有明顯的提到基督教。直到2009年他發行耶誕專輯，給歌迷一個驚喜。 ●巴布狄倫最知名的歌曲包括「SubterraneanHomesick Blues」、「Mr Tambourine Man」、「JustLike A Woman」、「Lay, Lady Lay」、「Tangled Upin Blue」和「Maggie's Farm」。 ●有名的歌詞包括，「你不需要氣象員也知道，風要吹向何方」（You don't need a weatherman toknow which way the wind blows）；「進來吧，她說：『我給你遮風擋雨』」（Come in,' she said,'I'll give you shelter from the storm）；「法律的階梯沒有頂端，也沒有底部」（The ladder of thelaw has no top and no bottom）。 「我看到無數演說者的舌頭都已折斷/我看到孩子們手中拿著槍枝和利劍...一場滂沱大雨將落下」（Isaw ten thousand talkers whose tongues were allbroken/I saw guns and sharp swords in the handsof young children ... And it's a hard rain'sa-gonna fall）（譯者：中央社陳昱婷）1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業富邦銀行企業貸款或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房元大銀行信貸好過貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作台南汽車借錢條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協永豐銀行房貸專案助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉冠廷台北11日電）行政院長林全今天表示，食品安全部分，會以食品對健康是否有風險傷害，以科學標準評估，也會參照他國做法做參考標準，不受其他政治、策略因素影響。 民主進步黨籍立法委員黃偉哲上午在立法院總質詢時說，台灣一直拒絕日本福島核災食品，但有些國家，包括食安非常嚴的歐洲聯盟都允許了，政府態度如何？又碰上台日海洋事務合作對話，這兩個議題是否會扯在一起？ 行政院農業委員會主任委員曹啟鴻答詢表示，台日漁業應時常、常態性對話，這不涉及主權，而在漁權；至於福島附近縣市漁產品是另一回事，與漁業對話不相干。 黃偉哲追問，會不會用開放福島漁產品或核災區食品進口，交換與日本海洋對話？曹啟鴻說，沒有。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事OK忠訓評價如何
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析1. 技術面：台股今天開高走低拉尾盤，台積電尾盤成交 4467 張，帶動大盤站回平盤之上。由於量能持續低檔，加上台積電股價未過前高，後續量能如果不能出現的話，則大盤的整理時間將會拉長。由於台股短線呈上升的三角型，預期季線將成為支撐台股多空的判別點。隨著季線的扣抵向上成長，後續如果指數不上攻，也代表大盤將落入橫向整理。另一方面，觀察蘋果股價的成長，如果 I-PHONE7 的銷售符合預期「之上」，則股價還有進一步成的空間。2. 籌碼面：外資除了一路買超的金融股、面板類股之外，近期也有不少的資金轉入記憶體以及太陽能類股，特別是記憶體方面，代表消費性電子的成長動能可期。而車用的零組件相關類股，今天也有不錯的表現。整體而言，資金有轉向財報、獲利良好的個股，近期可開始注意相關個股的財報表現，佈局中國的汽車相關個股，都將會有不錯的表現。【後續觀察】1. 持續觀注蘋果銷售數據，之預測變化方向。
星展銀行貸款利率表
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